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“黑马”频出!焦点汇聚!这些当红盘各踞一方热土!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2021-04-08 15:02:39    浏览次数:3942
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邳州房产网资讯内容提示:后浪推前浪,区域标杆房企不断更新中······


自邳州启动新城区建设以来,楼市的话题热度就一再标红,房价更是自14、15年始一路上涨,涨幅不可谓不大!

与城市东拓北进同时进行的是招商引资,在这其中,房企作为城市建设开发的关键力量,本地房企与外地房企较量也未曾停歇。随着邳州房市购买力的不断释放,各大品牌房企争相落子,与此同时,在地价不断高涨的进程中,各大房企产品系也不断在市场复刻,“百家争鸣、百花齐放”之际,市场改善产品系渐成供应主流。

六年间,这场从地价、品牌、到产品系的浩大洗牌,直接导致邳州楼市的巨变!每年、每个时间段都有不同的“黑马”、红盘涌现,其无论是在营销手段、推盘频率还是在网签速度等方面都在创造经典!

后浪推前浪,区域标杆房企不断更新中······


例如新城区,以前是以市政府、沙沟湖为中心,随之向外围扩散。龙湖、君临华府、东方名郡等都是同时期的红盘。现如今随着后沙规划的亮相,楼市将再向北延。




目前在售热盘是中钰观澜院,本项目规划建设16栋住宅楼,短短四个月已售11栋,仅有5栋楼待售(分别是3、5、11、15、16#楼),即将加推5#、15#楼。

本区域近期值得期待的项目有宝龙广场和天惠宁玥府。
据悉,宝龙住宅区规划有高层、小高层、洋房和别墅业态,另一重点则是宝龙广场商圈,新城区又一商业综合体。
天惠宁玥府将续接中钰观澜院,本项目规划建设10栋住宅楼,由3栋稀缺电梯花园洋房(10-11层),6栋瞰景高层和1栋小高层(17层)组成,主力户型建筑面积约118-146㎡,目前正定存中!



再看城东,今年算是城东的“爆发期”:四盘在售,后续还将有六项目上新,方寸间楼市汹涌!
天润|天鸿·珑玺湾作为板块内的当红热盘应该是毫无争议的,上市十个月,已售23栋,南地块仅有5栋住宅、1栋商业待推。按照目前的推盘速度,或能再创邳州房产史上的“销售现象级”。



但值得注意的是,随着纯新盘的加速,后续与之共享的项目真不少,不知是否会对其销售有所影响。例如在售的华宇铂悦府,待上市的金为翠微名府、德信云溪雅院等,这些项目无论是在产品系的定位抑或房企品牌,都有与之相媲美的实力。

邳州城东的房产市场已经凸显多边鼎立互存之势!



除了以上两板块外,其他片区都是“一枝独秀”的状态!



受关注的是老城区的碧桂园·大名府项目,自接棒凤凰园后,作为片区不二的商住盘,再现“碧桂园级”房价,近日推出的19#、26#小高层(13层),部分房源破万!对比中钰商圈的一期精装项目,这个房价也算是意料之中!

最后,小编想说:“如果一个项目仅一次开盘热销,你可以说是时势所致;但如果次次如是,你不得不承认,这是被房企自身的独有优势所吸引,可以是设计理念,也可以是打造细节等。总之,口说无凭,数据为真!退潮后就知道谁在裸泳。”





文章内容仅供参考,具体以政府公示为准,不构成投资建议,也不代表邳房网赞同其观点。文中出现的图片仅供参考,如无注明均为效果图,以售楼处实际情况为准。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。
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