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城西规划利好曝光,邳州全方位发展再进一步!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2021-04-07 15:31:50    浏览次数:4518
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邳州房产网资讯内容提示:近段时间以来,城西似乎被人们遗忘,如今,随着十四五规划的出台,城西板块再传新动态!未来雏形初显!
邳州这座城市在不断变化发展的进程中,城市格局也随之改变。
目前,除了比较成熟的主城区、中钰商圈外,后沙板块和高铁板块的蓝图也正一步步的绘制中,短短几年就聚集了高人气住宅区及各种城市配套,它们或将成为邳州的下一个核心地。

近段时间以来,城西似乎被人们遗忘,如今,随着十四五规划的出台,城西板块再传新动态!未来雏形初显!

这对因煤矿产业运输,而一直在环境方面存在短板的城西板块来说,是大利好!



城西老港片区规划来了——“滨河历史学问街区”期待吗?

在2021年邳州市城建重点工程建设计划中,作为城市建设“六大片区”之一,邳州市将实施滨河历史学问街区建设,而老港口搬迁后,将打造“城西记忆”项目。



城西老港片区规划示意图

据了解,邳州老港始建于1960年,位于邳州市中心城区的西南部,承担着西煤东输和北煤南运的重要任务。但随着城市建设的发展,邳州老港对城市的交通和环境造成了较为严重的影响,港口自身和城市的发展亦受到了制约。为改善城区环境,促进港产城同步发展,邳州市全力推进邳州港搬迁工程建设。

重点推进片区内城中村征迁、进行土地整理,塑造特色滨河空间,保护和利用老酒厂等工业学问遗址,协调城市学问景观,彰显本地学问和城市底蕴。为邳州加快构建“两带两轴六片区”城市格局,打造现代化中等城市注入了新动力。

待老港片区综合开发后
邳州城西将彻底告别“黑风口”

迈向滨河“外滩”




这些交通设施、环境配套再升级!打造宜居新家园!



景观方面:
除了片区内的珠江大沟滨河景观早已建成外,后续还将对沿线的京杭大运河学问风光带进行生态修复,项目分为三个区块,分别为:造船厂设计、河心洲地块设计和大运河水系沿岸整治。目前大运河两岸迎水坡景观不佳,后期将对两岸迎水坡景观进行形象整理,栽植耐水湿植物水杉、垂柳、乌桕等及水生植物,丰富迎水面效果。


大运河效果图


交通建设方面:
现如今,邳州新港场地清理以及土方开挖等工作已经完成。铁路专用线、碾庄站搬迁已建成并通过验收。待该工程全面投入使用后,将形成一座布局合理、功能完善、文明环保的综合性、现代化大型枢纽港口和物流基地,成为综合性港口物流的“黄金海岸”。与之相关联的疏港公路建设项目正处于前期推进阶段。

另外,今年还将对西大桥环岛交叉口改造以及对运河索家大桥、京杭运河邳州高架桥两座大桥开展检测和维修设计,完成承重结构和桥面车道的现有病害维修。
后期将新建、改扩建运河大道、天山路、华山路、解放西路等立交桥项目。




区域内房产的发展,后续主要看棚改!

对于想在城西买房的购房者来说,版块内目前仅一处新盘待上市!
近期未有其它商住房产动态传来,版块内最受居民关注的应该是在建的云鼎韵水湾安置项目。



云鼎韵水湾位于银杏大道南、天山路西,投资20.46亿,占地376亩,建筑面积780335.09平方米,共4764套住宅。A地块项目主要用于安置索家社区居民,规划建设9栋住宅,共875套住房,工程从5月份开工建设,整体项目或将于今明年竣工。

最后,小编想提醒广大购房者,要随时注意楼市动向,一向作为价格洼地的西区或许也会“去刚需化”!





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